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부자되기 손자병법 1. 10억 만들기? TV부터 당장 꺼라. “부자가 되려면 먼저 부자를 제대로 이해하라.” 부자학 개론이라는 이색 강의로 화제를 모았던 서울여대 경영학과 한동철 교수가 책 <부자도 모르는 부자학 개론>(씨앗을 뿌리는 사람)을 펴냈다. 과연 부자가 되는 비법은 존재..

전세는 집값의 일정부분을 계약기간 동안 집주인인 임대인에게 예치해두고 임대한 집에 대한 거주권리를 가지는 제도인데 우리나라에만 존재하는 아주 좋은 주거제도이다. 예를 들어 집 시세가 5억인 집에 전세가 3억이라면 임차인은 3억을 내고 취득세, 재산세 등 아무런 세금을 내지 ..

일반적으로 사업을 시작하기 위해서는 창업자금이 소요됩니다. 건물을 임차하는 경우 임차보증금과 시설장치 등에 창업자금이 소요되며 사업에서 수익이 발생할때까지 창업자금으로 운영되기 마련입니다.이러한 창업자금을 마련하기 위해서는 본인소유의 사업자금이나 타인로부터 빌..

사업을 하다 보면 사업자로써 거래 상대방에 대해 나름대로 주의를 다 했지만 나중에 차명 세금계산서 또는 가짜 세금계산서를 수령한 과세 자료가 발생되는 경우가 있다. ‘차명 세금계산서’란 실제로 거래가 이루어졌으나 거래 상대방 명의가 아닌 다른 사람(사업자) 명의의 세금계..

[머니투데이] 빌딩을 매입하지 않고 전세권만 취득해 운용한 뒤 처분하는 전세권 리츠(부동산투자회사)가 곧 첫선을 보인다. 급전이 필요하지만 빌딩을 팔기 꺼리는 빌딩 소유자를 위한 맞춤형 리츠로, 다양한 투자처를 찾는 금융투자업계의 신시장으로 부상할 전망이다. 19일 금융투자..

용도지역의 정의(定義) 토지의 이용 및 건축물의 용도 · 건폐율 · 용적률 · 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적 · 효율적으로 이용하고 공공복리 및 도시기능의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 아니하게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말한다. 용도지역의 용도구분 ..

// 1. 대규모 취락지를 찾아라. 가장 안전한 투자처는 대규모 취락지다. 정부가 지난 7월 1일 기준으로 1000명 이상 거주지역을 우 선해제권역으로 발표했기 때문이다. 2. 현장답사는 필수. 현장을 가지 않은채 부동산 업자의 말만 듣고 투자하는 경우가 많다. 사전정보를 충분히 섭렵한 후 ..

법원 경매가 부동산 떨이시장으로 인기를 끌면서 경매 참여인구가 크게 늘어나고 있다. 경매 입찰장에 가보면 아기를 등에 엎은 20대 주부에서부터 70대 백발노인까지 남녀노소를 불문하고 인산인해를 이룬다. 수 천 만원의 내 집 마련 수요에서부터 수 백 억 원하는 대형 빌딩까지 투자 ..

국토부, 사도법·시행령·시행규칙 개정안 19일 시행 농어촌도로에 사도개설 가능케 기준·절차 등 구체화 [아시아경제 박미주 기자]앞으로 사설도로를 농어촌도로에도 연결해서 개설할 수 있도록 하는 등 관련 규제가 개선된다. 개인도로 허가 절차는 체계화된다. 국토교통부는 이 같..

자료정리 / 이 은 노 ▪ 010-5274-4924 http://blog.daum.net/len4911 [대법원] - 신축 건물 공정이 기초공사 단계에 불과하면... 공사대금 채권을 이유로 유치권 행사 못해 건물신축공사를 맡은 시공업자가 공사대금을 못 받았다는 이유로 건물에 유치권을 행사하려면 독립 된 건물이라고 볼 수 ..