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// 국세청이 밝힌 부동산 거래 탈루 백태 국세청이 9일 공개한 상반기 부동산 불법 세금 탈루 사례는 분양권 프리미엄 불법 전매부터 편법 증여, 다운계약서 작성까지 내용이 다양하다. 올해 1~6월 국세청은 2001건의 부동산거래 조사를 실시해 2672억원의 탈루 세금을 추징했다. 이는 지난해..

[김용일 법무법인 현 부동산전문변호사] 소멸시효란 권리를 행사하지 않은 상태가 일정기간 계속된 경우, 그 권리를 소멸시키는 법률효과를 발생시키는 제도를 말하는바, 이번 시간에는 채권 소멸시효의 중단사유와, 소멸시효와 비교되는 개념인 제척기간에 대해 정리해 보겠다. ◇ 소..

비대위가 조합원에게 보내는 ‘문자 폭탄’에 관한 판시 [윤성회 법무법인 센트로 변호사] “조합원은 나쁜 동 저층 배치하고 일반 분양은 로열 동 로열 층 웬 말이냐.” “사업비 수백억원 눈속임 항목 발견.” “조합원님의 재산을 빼돌리기 위해 사업비가 부풀려지고 감춰졌습니다.”..

상권분석 1.상권분석은 필요한 것인가? 상권분석은 창업자가 사전에 사업성이 있는가를 검토하고 해당 입지에 입점을 결정하는데 결정적인 역할을 담당하게 된다. 하지만 창업 전보다 오히려 창업 후 경영을 하면서 상권분석의 중요성이 나타나기도 한다. 왜냐하면, 상권의 특성을 알아..

[김용일 법무법인 현 부동산전문변호사] 토지를 매수했는데, 그 토지에 폐기물 등 오염물질이 매립되어 있는 경우, 매매계약상 하자담보책임과 불법행위에 기한 손해배상책임 등을 주장할 수 있는바, 이번 시간에 관련 법리와 판례 등을 정리해보겠다. ◇ 폐기물을 불법으로 매립한 토지..

// 사업자라면 사업체를 잘 운영해서 많은 소득을 올리는 것이 최고의 목표이다. 그러나 사업을 운영하다 보면 열심히 번 돈을 잘 관리하는 것 역시 중요한 것을 알게 된다. 그래서 창업보다는 수성이 어렵다고 한다. 사례소개 중소법인의 대표이사 A사장은 수년 간 회사의 재산과 본인의 ..

5년 지나면 빚 안 갚아도 된다? '빚 탕감' 진실과 오해 카페회원들의 안전을 위해 iframe 태그를 제한 하였습니다. 관련공지보기▶ 장기 소액 연체채권 탕감때 상환능력 검증.."소멸시효 완성 채권 소각, 엄밀히 빚 탕감도 아냐"정부가 연말까지 214만명이 진 26조원의 빚을 소각한다고 발표하..

출처 : 디벨로퍼아카데미(부동산개발.분양.NPL.건축.금융)글쓴이 : 안병관시샵 원글보기메모 :

시골 땅 매입시 명심해야할 격언과 속설 <1>돈을 불리는 데는 땅이 최고다. 땅을 사놓으면 돈이 도망가지 않는다. 땅은 모든 부가가치의 원천이다. <2>땅 투자는 흠있는 땅을 싸게 사서 적임자에게 비싸게 파는 게 기본이다. 주식처럼 타이밍이 중요하다. 특히 매도 타이밍을 잘 잡..

★中國은 이러한 나라다★ ◇ 외국인들이 놀라는 중국의 50가지 진실 ▲알면 알수록 황당한 중국 (AFP) ◇ ◇ ◇ 외국인들의 눈에 놀랍게 비쳐진 중국의 진실은 어떤 것들이 있을까?해외 보쉰 사이트가 다음과 같은 50개 항목을 모아 보도했다. ◇ 1. 국민 소득은 선진국의 수십 분의1에 불과..