[스크랩] 부산 서면 포스코 피에스타 복합상가 투자 조심

부산 서면 포스코 피에스타 복합상가 극장 빌딩 인수 자금 있으시면 무조건 인수 하십시요!

매매금액을 000억원으로 하고 현금 지급 일시불이면 지금 당장 계약됩니다.

운영자금 권리분석 세금 등 자금 250억 ~ 300억원 추가로 일시불 확보하신 분은 가능합니다.

 

분양 매매 임대는 김형상공인중개사가 책임지겠습니다.

 

2014년 10월 오늘 현재 지금도 부산 서면 포스코건설 소유 가칭 피에스타복합상가 매수했다. 계약 했다. 또는 매수 한다. 또는 나 아니면 매수하지 못 한다. 무슨 권한이 있다. 포스코건설 누구를 잘 안다. 등등 하면서 결국 돈 투자 또는 빌려 달라 합니다.

 

또는 돈 천억이 있다. 천이백억원이 있다. 150억원 200억에 계약 했다. 매수 계약 했다. 매매계약서 작성 했다. 매도협상 대상자다.

라는 공갈 무성 ?????

 

최근 지난 10월부터 포스코측에서 공개매각 방식으로 몇개 매수하겠다는 관련자에게 매수의향서 받아 매도협상자 선정 통보하여 매매계약을 하겠다고 한 사람 개인이나 기업체에 통보 했으나 ?? 일까지 계약금을 냈어야 하는데 분명 계약서 작성된 것이 없으나

사기꾼들은 맨날 매수협상 계약 등 진행하고 있다고만 합니다.

 

2014년 10월 계약 못 한 물건이 잔금 입금 가능한 즉, 현금 통 인수할 사람 개인 법인 있다하나 계약 될까요?

누가 아군인지 누가 적군인지도 모르는 이 부동산 관련 구조입니다.

내용 즉, 부동산 물건 권리분석도 안된 상태에서 또는 돈도 없는 자는 매수한다고 설 치지 마세요!!

지금까지 다 뻥이더라구요!

 

사실

이미 3~7년 전부터 이 건물 빌딩 부산 서면 포스코건설 소유 가칭 피에스타복합상가 를 인수하겠다고 수 많은 자칭 회장님 사장님 법인대표님 은행대출담당님 증권회사 펀드회사 릿츠회사 부동산컨설팅 부동산브러커 등등 수만은 단체 개인들이

자기 돈 사업자본금 없이 사채 은행대출 지인투자 조건투자 등 결국 안되니까

현재는 지분투자 파이넨스 방식 등 결국 사기꾼 자기가 아니면 인수 매매도 못 한다고 사기성이 농후한 쪽으로 변질되어 가고 있습니다.

 

문제는 지난 과거를 밝혀드리겠습니다.

3년 전 이전은 생략하고

2011년 ?월에 매도확약서 작성 되었습니다. - 잔금 이행 불능으로 무효 -

2011년 ??월에 정상적인 매매계약서 작성되었습니다. - 중도금 잔금 이행 불능으로 해제 -

위 2건의 관련 서류로 증권회사 은행 사채시장 쪽에 온갖 유언비어가 난무

이 서류 복사본을 믿고 투자 또는 무슨 권한을 조건으로 자금 대여 대출 비용 투자 분양권 준다는 등 등 피해자가 생긴 것도 있었을 것입니다.

2012년 8월 매수의향서 일괄 접수 후 (약 ** 개사가 제출한 걸로 알고 있슴.)

2012년 9월 부터 매수협상대상자 통보

- 이 통보서를 받은 수 많은 **개 매수 인수협상대상 사업자가 각각 다른 지정일까지 계약금을 입금하지 않아

각자 지정일 이후 자동 파기됨.

 

현재는 1개업체 매수협상대상자 진행 중이나 제가 아는 사채 쪽에서 대여 투자 불가로 통보하였슴.

지금도 저에게 매수 인수가 가능하냐고 문의 방문 및 전화 많이 옵니다.

 

한결 같은 질문 대답은

인수자금이 얼마나 현금 확보 되었냐고 질문하면 1천억원 이상 있다 합니다.

그럼 그 돈 들고 소유주인 포스코건설에 직접 가시면 됩니다. 라고 말합니다.

하지만 진짜로는 돈이 없어 가지 못합니다.

 

그러면서 저에게 내용을 잘 아시니까! 하면서 역 정보를 흘리고 권리분석 정보를 질문하면서 내 정보나 빼 갈라고하면서

결국 자기가 인수할테니 사전 정보를 주라! 분양 권한을 줄께 몇억원을 투자해라! 몇 천만원만 주라! 100억을 투자 해라 지분 몇 % 주겠다! 등등 이미 피해자도 발생 했으나 지금도 새로운 대상자를 찾고 있는 것입니다.

그런 유형의 사기성 전화 저에게 전화 문의는 사절합니다.

에이 사기꾼 놈아 !

자기 자본금도 없이 부산 서면 포스코건설 가칭 서면피에스타복합상가를 인수하겠다는 사업자는 사기성이 농후하며

 

특히,

지정 기일이 지난 매매협상 대상자 지정 통지서 증권사 대출의향서 협약서 은행 대출의향서 등 기한 지난 가짜 사본은 믿지 마시고, 또 포스코건설에서 발부한 매수협상자 대상자 공문서 등 입금 기일이 지난 것은 모두 자동 파기된 문서입니다.

제가 볼 때는 부동산에 대한 인수 권리분석도 못하면서 또, 사실은 인수 자금도 없으면서

흘러 다니는 정보로 우선 매수협상자 대상자가 되면

그 서류로 사기성 금융이나 사채를 요구하다가 그 일이 되면 밥 얻어 먹고 안되면 할 수 없지 하면서

자기 자랑이나 사기치려는 가능성이 많이 있었을 것입니다.

 

본인 김형상은 부산 서면에서 김형상공인중개사사무소를 등록하고 현재 중개사업 및 분양 매매 임대 중개사업을 전문으로 하고 있습니다.

참고로 이 건물 분양 매매 중개보수는 1.8% 만 받기로 하고 저와 관련된 매수하겠다는 사업자 개인 모두 1.8% 로 동일 하나 아직도 인수한 사람은 하나도 없습니다.

 

근데 지금도 저에게 분양수수료 5% 또는 8% 그 이상도 주겠다고 관련 분양 계획서 달라면서 사전 권리금 분양 보증금 조로 5억 이상을 선 입금 돈 달라고 사기치네요!!

 

결론 : 저에게 매수 중개 의뢰하신 분들 모두 포스코건설에 매수의향서 제출 후 매도 협상대상자 되었고 지정 기일에 입금하고 계약해야 함에도 이를 이행하지 않아 지금까지도 인수 매매 계약 된 것 하나도 없습니다.

 

저는 분양업을 전문으로 권리분석 등 부동산 물건 사실에 충실합니다.

신분도 모르는 사람 또 신분을 속이는 사람의 사기성 문의 전화는 사양합니다.

괜히 전화로 물어보는 것은 도리가 아니지요!

재래시장 가서 콩나물을 사는 것도 아니고요?

 

010-3923-5242 김형상공인중개사

부산광역시 부산진구 부전동 (서면) 에 있습니다.

2014년 10월 28일 화요일

분양 자회사 (주) ???? 하나를 만들었으나  ????   실패?

 

해서

분양 자회사를 하나 더 만들 수 있을 수 있다는 구상 내용은 이미 생각하고 있었으나

지난 10월에 자체 공매 실패로 구체화되었는지는 몰라도

아마 ?????에서는 완전 제3자 매각방식이 아니면 또 실패?   - - 천기 누설 - -

 

???? 분양 권한 ?

이미 수억원부터 20억원 이상도 주었다고 분양 권한 독점했다고 주장하는 사람들 이미 많이있습니다.!!!

 

???? 인수 했다는 사람에게서 투자 권유 받았는데 돈 투자해도 되냐고? 하고요. 업체명도 안 밝히거나 또 이야기하는 업체명이 날마다 바뀌고요?

 

???? 인수하겠다고 사업계획서 및 저에게 분양 권한 준다고 수천만원부터 5억원까지 먼저 준비하여 주라는 사기꾼부터

여러가지 해결 방안 제시 및 정보 달라는 사람 많이 있습니다.

 

독배를 누구에게 돌리느냐에 따라 누군가가 최종 잔금 지불하고 소유권이 이전되고 즉, 제3자 인수 종료되면

저야 금전적인 피해를 본 적이 없어 직접 관련이 없지만 제 진실된 정보를 이용하여 사기친 사람들

사기죄로 구속이 되는 사람 여러명 분명 있습니다.

 

귀하께서도 ??월 말 분양 권한이 있다. 또 인수하신다는 분 잘 안다. 하고 누군지도 밝히지도 않으셨지만 알려고도 하지 않습니다.

또 분양 권한도 중요하지 않습니다. 저는 누군가가 잔금을 지불하고 소유권 이전등기 접수일자까지는 아무도 믿지 않습니다.

 

계약부터 잔금까지 진행되는 상황이 되더라도

수 많은 금전적인 이해관계자들 그리고 수 많은 적군과 아군 등 관련 당사자 접촉자가 있기 때문에

 

내가 정당한 중개보수로 돈을 벌어야 할 만큼 목숨을 걸어야 할 신뢰가 안 되는 사람과는

절대 공개적으로는 누구 편에 서서 협조는 불가능합니다. 

 

해서 저에게 사실을 밝히든 안 밝히든 무슨 권한을 준다 안 준다는 의미 없습니다.

저에게 중개보수를 주고 매매 계약 체결을 해 달라고 의뢰한 분도 있고,

여러 사람들께서 자기가 직접 인수하신다는 분도 있지만

인수 열정은 있고 인수 자금은 항상 조금 있으면 생긴다고 희망?을 놓지 않는 분도 있고

소유주에게 직접 확인하면 되는 것이고 등등

제 정보력으로도 금방 ????빌딩에 관한 매매 진실을 알 수 있기 때문입니다.

 

소유주에게 정당한 매매계약을 체결하고 잔금까지 이행한 후 소유권 이전등기 후

제가 최종 제3소유자 인수자에게서 정당한 중개보수를 받을 수 있다. 하면

저는 개업 공인중개사로서 권리분석 등 여러가지 역활을 할 수 있을 것입니다.

 

김형상공인중개사 메일 주소입니다.

kim-hyoungsang@hanmail.net

출처 : 세상속에서

글쓴이 : 아차산마루 원글보기

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