[스크랩] (참고용)사업별 고려사항

상담: 이대성

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지금까지 많은 사업주와 미팅을 가지면서 고려 하지 못하였던 사항과 사업 시행후 진행되고 있는 과정에서 있었던 사항들을

보기 편하게 나열하였습니다. 사업의 관건은 수요와 공급이고 수요의 NEED를 어떻게 충족 시키느냐가 성공사업을 이끌어

낼수 있는 과제였습니다. 물론 그것보다 더욱 최고의 경영은 미분양시 빠른 판단에 의한 미분양분의 처리가 경영주의

노하우를 보여 주는 사례였습니다. 기존 개발시 컨셉으로만 끝났지만 이제는 실제 임차인의 입점 여부와 장기적인 임대형태

를 이루어야 현재 수익형 부동산 적합한 형태가 이루어 질수 있다고 생각합니다.

기존 금융기관은 조금씩 몰락 하고 있습니다. 세계는 지금 인터넷 뱅크를 통해 더욱더 저렴하고 더욱더 다양하고 더욱더

쉽게 이용할 수 있는 구조로 돌아가고 있고 이로 인해 금융기관들은 그런 구조를 따라가지 못해 금리가 점점 낮아 지고

 투자자들의 투자 방향이 바뀌고 있는 상황입니다.

수익형 부동산은 이제 부터 시작입니다. 어떠한 수익형 부동산을 만들어 내느냐에 따라 앞으로의 사업이 결정되게 될

것입니다.

출처 : 디벨로퍼아카데미(부동산개발.분양.시행.건축.금융)

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